|
 Kapitał macierzyński (rodzinny) już od kilku lat przestał straszyć konsumentów swoją nazwą, a wiele rodzin już potrafiło z niego korzystać. Konsumenci, którzy korzystają z tego typu oszczędności, wiedzą, jak je wydać. Mianowicie, po pierwsze, do edukacji dziecka, po drugie do rejestracji emerytury pracowniczej jego ojca lub matki, a po trzecie, na którą jest obecnie duże zapotrzebowanie, do rozwiązywania problemów mieszkaniowych, w tym za pomocą kredytu hipotecznego .
Ten rodzaj oszczędności jest wydawany rodzinie przy urodzeniu lub adopcji drugiego dziecka, zaś zaświadczenie musi być wystawione dla rodziców - dla ojca lub matki i tylko raz.
Wszystkimi problemami związanymi z kapitałem macierzyńskim w Rosji zajmuje się fundusz emerytalny. Jak wspomniano wcześniej, tego typu oszczędności są możliwe przy staraniu się o kredyt hipoteczny, a środki inwestycyjne można przeznaczyć zarówno na spłatę raty przy otrzymaniu kredytu, jak i na spłatę odsetek od istniejącej pożyczki oraz spłatę zadłużenia głównego. Ponadto ten rodzaj pożyczki umożliwia nabycie różnego rodzaju mieszkań, od wtórnych do w budowie. A gdy mówimy o „pieniądzach matki”, rodzaj nieruchomości nie ma tak naprawdę znaczenia, z wyjątkiem kontrastu z dokumentami przedłożonymi do kredytu.
Najczęściej fundusze kapitału rodzinnego służą do spłaty istniejącego zadłużenia i odsetek od pożyczki. Co więcej, dzięki tym środkom możliwe jest obniżenie stanu zadłużenia, nawet jeśli pożyczka i zaświadczenie są wydawane dla różnych osób. Procedura jest bardzo prosta. Najpierw musisz uzyskać zaświadczenie z banku o wysokości salda zadłużenia głównego i oprocentowanego kredytu. Do wniosku należy również dołączyć zaświadczenie o „matczynych” pieniądzach. Ten certyfikat jest wydawany nie dłużej niż 10 dni. Następnie musisz złożyć to zaświadczenie w lokalnym oddziale terytorialnym Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej, gdzie musisz natychmiast zadeklarować przekazanie środków tego kapitału do banku w celu spłaty pożyczki. Do istniejących dokumentów, zaświadczenia i wniosku należy dołączyć takie dokumenty jak uwierzytelniony odpis umowy pożyczki oraz kopia dokumentu potwierdzającego rejestrację własności lokalu czyli zaświadczenie.
Zgodnie z ustawą fundusz emerytalny będzie miał 3 miesiące na rozpatrzenie tego wniosku. Pieniądze z kapitału macierzyńskiego są wykorzystywane przede wszystkim na spłatę głównego zadłużenia. Jeśli po tym zostanie jakakolwiek część pieniędzy, to saldo środków zostanie wykorzystane na spłatę odsetek od tej pożyczki. Ale niestety w wielu przypadkach kapitał rodzinny nie pozwala zlikwidować pozostałego zadłużenia, a pożyczkobiorca wygrywa tylko około dwudziestu procent. Również tego typu kapitał można przeznaczyć na uzyskanie nowej pożyczki, ale i tu wszystko sprowadza się do konieczności spłaty głównej części zadłużenia z „pieniędzy matki”.
W takim przypadku banki tak postępują: kwota kredytu dostępna dla pożyczkobiorcy wzrasta, a po sporządzeniu umowy pożyczki składany jest wniosek do Funduszu Emerytalnego i część zadłużenia jest ponownie spłacana kosztem oszczędności macierzyńskich.
Aby przeznaczyć rodzinne pieniądze na nową pożyczkę, należy przedstawić państwowe zaświadczenie do standardowego pakietu dokumentów. Jeżeli bank zgadza się z kwotą pożyczki, wówczas pismo z banku sporządza potwierdzenie udzielenia pożyczki, a pożyczkobiorca zostaje powiadomiony o terminie przekazania środków kapitałowych na spłatę zadłużenia. Z reguły konieczne jest przelanie pieniędzy do instytucji kredytowej w ciągu sześciu miesięcy od daty pożyczki.
Bank podpisując dokumenty musi znać pozostałą kwotę kapitału macierzyńskiego, a zatem musi mieć gwarancje, że warunki zostaną spełnione. Aby to zrobić, potencjalny pożyczkobiorca powinien skontaktować się z lokalnym urzędem terytorialnym Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej ze wstępnym pismem w sprawie udzielenia pożyczki. Jeśli fundusz emerytalny zgadza się na przekazanie pieniędzy, wydaje do banku pismo potwierdzające. A wszystkie dokumenty, wraz z dokumentami do rejestracji mieszkania, można złożyć w ciągu 3 miesięcy, począwszy od momentu potwierdzenia decyzji o udzieleniu kredytu.
Należy również pamiętać, że zaświadczenie z wydziału terytorialnego funduszu emerytalnego powinno być wystawione nie wcześniej niż na trzydzieści dni przed samą datą transakcji. Dlatego przy wykorzystaniu kapitału rodzinnego należy działać bardzo szybko.
Deblyuk V.A.
|
